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3-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit Kamin, Garten, Schwimmbad u Wellnessbereich - sehr gute Rendite

Luxuswohnung in Kampen Gemütlicher Wohnbereich GAGGENAU Küche mit hochwertigen Details Doppelschlafzimmer mit Bad en suite Ein weiteres Doppelschlafzimmer Herrliche Gartenterrasse Sauna Schwimmbad Die einzig wahre Insellösung Ferienvermieter, Makler und Projektentwickler

Eckdaten

Ort/Stadt: Kampen
Immobilientyp: Terrassen
Zimmer/Räume: 3
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 62,00
Grundstücksfläche in m² ca.: 3.000,00
Baujahr: 1990
Kaufpreis: 1.185.000,00 €
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilien ID: KA 201722
Ausstattung:

Lage

Bestlage Kampens, nahe zum Strand und Ortskern. Klein, aber fein. Exklusiv und zugleich weltoffen. Chic und dabei sehr charmant. Das ist Kampen, Deutschlands wohl prominentestes Dorf, dessen legendärer Ruf im Laufe der vergangenen Jahrzehnte durch seine vielen namhaften Gäste geprägt wurde. Kampen hat's. Das Anwesen steht in zentraler und doch ruhiger Dorflage Kampens. Es ist umgeben von ansprechenden Reetdachhäusern mit gepflegten Gärten. Fußläufig sind die gefragten Boutiquen und beliebten Restaurants gut zu erreichen. Der lange Sandstrand und das ruhige Wattenmeer liegen etwa gleich nah entfernt.

Kurzbeschreibung

Die exklusive Kaminsuite in Bestlage Kampens, nahe zum Strand und Ortskern, verfügt über einen offenen Kamin mit Delfter Fliesen, antikem Plavoisen-Boden mit Fußbodenheizung, Wohn- und Essbereich mit Blick in den eigenen sonnigen Garten mit Terrasse. Exklusive neue Küche mit Gaggenau-Geräten, Weinklimaschrank und edler Steinplatte. Nach dem nächsten Grundstück beginnt die Heidelandschaft. Zum Strand sind es nur 7 Gehminuten, zum Ortskern und Strönwai nur wenige Schritte. Sehr gute und langjährig eingeführte Vermietung der Wohnung mit vielen Stammgästen.