Kontakt

Helles Neubaudomizil unter Reet - Hausteil 3

Wohlige Wärme für den Sylter Winter Dachgiebel Hochwertige Inneneinrichtung Referenzobjekt - Geschmackvolles Design Referenzobjekt - Hoher Wohlfühlfaktor Referenzobjekt - Lichtdurchflutete Räume Referenzobjekt - Winter Referenzobjekt - Wohlfühloase zum Relaxen Referenzobjekt - Modernes Interieur Referenzobjekt - Premium-Materialien Referenzobjekt - Ruhezone Ziegel Nordansicht Südansicht West- und Ostansicht Die einzig wahre Insellösung Ferienvermieter, Makler und Projektentwickler

Eckdaten

Ort/Stadt: Wenningstedt-Braderup
Immobilientyp: Reihenhaus
Zimmer/Räume: 4
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 118,43
Grundstücksfläche in m² ca.: 1.626,00
Kaufpreis: 1.375.000,00 €
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilien ID: WE10080203
Ausstattung:

Lage

Zwischen Wenningstedt und Kampen befindet sich in der Dünenlandschaft von Sylt das berühmte Rote Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein. In guter Lage von Wenningstedt entsteht dieses stilvolle Neubau-Endhausteil unter Reet. Das von einem Friesenwall eingegrenzte Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Kurzbeschreibung

Neubauprojekt - jetzt vormerken lassen! Bei diesem Angebot handelt es sich um das Mittelhausteil Nr. 3, welches zur dauerhaften Bewohnung vorgesehen ist. Gebaut wird nach den aktuellen Energiesparverordnungen. Im attraktiven Erdgeschoss findet sich der große Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Tischlerküche sowie ein Gäste WC. Von hieraus gelangen Sie auf die große Südterrasse und den aufwendig bepflanzten Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie über ein Duschbad. Im Spitzboden steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung. Der Souterrainbereich bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Eine eigene Sauna, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Das ganze Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt (ausgenommen Spitzboden). Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung.