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König Project - Hochwertige, strandnahe Erdgeschosswohnung im Süden der Stadt

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Eckdaten

Ort/Stadt: Sylt
Immobilientyp: Erdgeschoss
Zimmer/Räume: 2
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 59,77
Grundstücksfläche in m² ca.: 600,00
Baujahr: 2018
Kaufpreis: 695.000,00 €
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilien ID: WL 100345
Ausstattung:

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Die Immobilie Süderholt befindet sich im Süden von Westerland. Von hier aus gelangen Sie schnell an den Strand und in die Innenstadt. In der erweiterten Umgebung finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Web Christel oder Jörg Müller) und Geschäfte erreichen Sie fußläufig, ebenso das Hotel Sylter Hahn (Wellnessbereich und Frühstück auch für Gäste von außerhalb).

Kurzbeschreibung

"Süderholt", dieses stilvolle Bauvorhaben steht für zeitloses Design in Verbindung mit höchster Wohnqualität. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Ein Konzept, das nicht nur überzeugt, sondern durch seine Ausstattung in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit die Bezeichnung Premium tragen darf. Ganzheitliches Design bis ins Detail, um einige Highlights hier zu nennen: Tischlerküche mit Eicheschubkästen, einschließlich Elektroeinbaugeräten und Steinarbeitsplatte, moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermiemodulen und witterungsgeführter Steuerung, Natursteinbäder. Auch von außen lässt sich die stilsichere Gestaltung erkennen: Haustüren und Fenster aus Mahagoni- / Merantiholz, Antikverblendmauerwerk, Tondachpfannen und Regenrinnen aus Kupfer, seien hier beispielhaft genannt. Die Bankiraiterrasse, umrahmt vom Friesenwall und dessen kräftiger Bepflanzung, setzt den Wohlfühlcharakter fort. Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung.