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König Project - Premium-3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Neubau - 3-Zimmer-Wohnung in Premium Ausstattung Strand Westerland Neubau - 3-Zimmer-Wohnung in Premium Ausstattung Referenzobjekt - Schönes Grundstück Referenzobjekt - Detailaufnahmen Stein und Fenster Bautenstand November 2018 Referenzobjekt - gemütlicher Außenbereich Referenzobjekt - Stilvolle Ausstattung Referenzobjekt - Wohlfühlambiente Referenzobjekt - Premiumqualität Ansichten Die einzig wahre Insellösung Ferienvermieter, Makler und Projektentwickler 04.12.18 04.12.18 2

Eckdaten

Ort/Stadt: Sylt
Zimmer/Räume: 3
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 79,24
Grundstücksfläche in m² ca.: 611,00
Baujahr: 2018
Kaufpreis: 965.000,00 €
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilien ID: WL 1010002
Ausstattung:

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Das Tualighaker Hüs befindet sich nur wenige Schritte östlich des Strandübergangs und in angenehmer fußläufiger Entfernung nördlich der Fußgängerzone. In der Nähe finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Kurzbeschreibung

Das Bauvorhaben "Tualighaker Hüs" beinhaltet eine Dauer- und zwei Ferienwohnungen. Durchdachte Grundrisse, großzügig bemessene Flächen und lichtdurchflutete Räume überzeugen hier. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Abgesehen von der kompromisslos hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit in der Premiumklasse angesiedelt sind. Die Wohneinheiten erhalten u.a. eine Tischlerküche mit Eicheschubkästen einschließlich Elektroeinbaugeräten und Steinarbeitsplatte, eine zentrale, moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermiemodulen und witterungsgeführter Steuerung. Haustüren und Fenster aus Mahagoni- / Merantiholz, Antikverblendmauerwerk, Tondachpfannen, Regenrinnen aus Kupfer, Natursteinbäder. Auch der Außenbereich wird hochwertig mit Bankiraiterrassen, Friesenwällen und kräftiger Bepflanzung hergestellt. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Sommer 2019.