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Neubau - Endhausteil in Premium Ausstattung

Erstklassiger Neubau im Norden von Westerland Neubau Endhausteil in Premium Ausstattung Moderne Geräte Referenzobjekt - Traumhafte Ruhezone Referenzobjekt - Hoher Wohlfühlfaktor Referenzobjekt - Wunderschöne Terrasse Die einzig wahre Insellösung Ferienvermieter, Makler und Projektentwickler Nordansicht Ostansicht Südansicht Westansicht Schnitt

Eckdaten

Ort/Stadt: Sylt
Immobilientyp: Reihenend
Zimmer/Räume: 4
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 93,00
Grundstücksfläche in m² ca.: 579,00
Baujahr: 2019
Kaufpreis: 945.000,00 €
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilien ID: WL 88001
Ausstattung:

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Das "Godi Hüs" befindet sich nur wenige Schritte östlich des Strandübergangs und in angenehmer fußläufiger Entfernung nördlich der Fußgängerzone. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Bäcker in der Nachbarschaft sowie Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Zahlreiche Restaurants (z.B. Restaurant Seenot) und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Kurzbeschreibung

Das Bauvorhaben "Godi Hüs" beinhaltet eine Dauer- und zwei Ferienwohnungen. Durchdachte Grundrisse überzeugen hier durch die Verbindung von stilvollem Design mit kompromisslosem Wohnkomfort. Abgesehen von der hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit in der Premiumklasse angesiedelt sind. Dieses Endhausteil mit Süd-West Ausrichtung erhält u.a. einen Gaskamin, eine Tischlerküche, einschließlich Elektroeinbaugeräten und Steinarbeitsplatte, eine moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermiemodulen und witterungsgeführter Steuerung. Haustüren und Fenster aus Mahagoni- / Merantiholz, Antikverblendmauerwerk, Tondachpfannen, Regenrinnen aus Kupfer, Natursteinbäder und Tischlereinbauten runden dieses ganzheitliche Angebot ab. Auch der Außenbereich wird hochwertig mit Bankiraiterrassen, Friesenwällen und kräftiger Bepflanzung hergestellt. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung.