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Neubau-Großes Einzelhaus unter Reet im Herzen von Wenningstedt

Üüs Borig Ostansicht Üüs Borig Referenzobjekt - Liebevolle Ausstattung Referenzobjekt - großzügige Räume Referenzobjekt - lichtdurchflutetes Ambiente Referenzobjekt - Traumhafte Ruhezone Referenzobjekt - viel Liebe zum Detail Baufortschritt Oktober 2018 Qualitative Verarbeitung der Materialien Nord- und Ostansicht Süd- und Westansicht Die einzig wahre Insellösung Ferienvermieter, Makler und Projektentwickler

Eckdaten

Ort/Stadt: Wenningstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zimmer/Räume: 7
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 317,92
Grundstücksfläche in m² ca.: 1.218,00
Kaufpreis: 0,00 €
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilien ID: WE 100349
Ausstattung:

Lage

Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben, die fußläufig zu erreichen sind, für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein.

Kurzbeschreibung

In bewährter Premiumqualität entsteht ein großes Einzelhaus unter Reet mit über 300 m² Gesamtfläche und Doppelgarage auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück. Antikverblendmauersteine von Gut Rundhof, Natursteinboden, Schlossdielen, Meranti- und Mahagonifenster und Türen, Mylin-Kachelofen in der Küche und verglaster Gaskamin im fast 50 m² großen Wohnbereich sind einige der Selbstverständlichkeiten. Das Grundstück ist groß, eingewachsen und bietet nach Süden und Westen Ruhe und Privatsphäre. Fertigstellung ist geplant zur Sommersaison 2019. Käuferwünsche nehmen wir, soweit der Bautenstand es zulässt, gerne entgegen. Es bietet sich hier die interessante Erwerbsmöglichkeit bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung an. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.