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Neubau - Mittelhausteil in Premium Ausstattung

Erstklassiger Neubau im Norden von Westerland Neubau Endhausteil in Premium Ausstattung Referenzobjekt - Liebe zum Detail Referenzobjekt - Stilvolle Gestaltung Referenzobjekt - Traumhafte Ruhezone Referenzobjekt - Hochwertige Ausstattung Referenzobjekt - Wunderschöne Aussicht Nordansicht Ostansicht Südansicht Westansicht Die einzig wahre Insellösung Ferienvermieter, Makler und Projektentwickler

Eckdaten

Ort/Stadt: Sylt
Immobilientyp: Reihenmittel
Zimmer/Räume: 4
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 90,00
Grundstücksfläche in m² ca.: 579,00
Baujahr: 2018
Kaufpreis: 885.000,00 €
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilien ID: WL 88002
Ausstattung:

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Das "Godi Hüs" befindet sich nur wenige Schritte östlich des Strandübergangs und in angenehmer fußläufiger Entfernung nördlich der Fußgängerzone. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Bäcker in der Nachbarschaft sowie Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Seenot ) und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Kurzbeschreibung

Das Bauvorhaben "Godi Hüs" beinhaltet eine Dauer- und zwei Ferienwohnungen. Durchdachte Grundrisse, großzügig bemessene Flächen und lichtdurchflutete Räume überzeugen hier. Zu jeder Hälfte gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Abgesehen von der kompromisslos hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die in Qualität und Alltagstauglichkeit in der Premiumklasse angesiedelt sind. Das noch zur Verfügung stehende Hausteil erhält u.a. einen Gaskamin, eine Tischlerküche einschließlich Elektroeinbaugeräten und Steinarbeitsplatte, eine moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermiemodulen und witterungsgeführter Steuerung. Haustüren und Fenster aus Mahagoni- / Merantiholz, Antikverblendmauerwerk, Tondachpfannen, Regenrinnen aus Kupfer, Natursteinbäder und Tischlereinbauten runden dieses Angebot ab. Der Außenbereich wird hochwertig mit Bankiraiterrassen hergestellt.