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Neubauendhausteil mit großem Garten - Hausteil 4 Dauerwohnung West

Dachgiebel Hoher Wohlfühlfaktor Lichtdurchflutete Räume Referenzobjekt - Modernes Interieur Referenzobjekt - Premium-Materialien Referenzobjekt - Ruhezone Referenzobjekt - Hochwertige Inneneinrichtung Referenzobjekt - Wohlfühloase zum Relaxen Referenzobjekt - Geschmackvolles Design Referenzobjekt - Wohlige Wärme für den Sylter Winter Referenzobjekt - Friesisches Referenzobjekt Referenzobjekt - Winter Nordansicht Südansicht West- und Ostansicht Die einzig wahre Insellösung Ferienvermieter, Makler und Projektentwickler

Eckdaten

Ort/Stadt: Wenningstedt-Braderup
Immobilientyp: Reihenend
Zimmer/Räume: 4
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 114,92
Grundstücksfläche in m² ca.: 1.626,00
Kaufpreis: 1.550.000,00 €
Provision: 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilien ID: WE10080204
Ausstattung:

Lage

Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. In guter Lage von Wenningstedt entsteht dieses stilvolle Neubau-Endhausteil unter Reet. Das von einem Friesenwall eingegrenzte Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Dieses Endhausteil Nr. 4 ist für die Dauerbewohnung vorgesehen.

Kurzbeschreibung

Neubauprojekt - lassen Sie sich jetzt vormerken! Im attraktiven Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Tischlerküche sowie ein Gäste WC. Von hieraus gelangen Sie auf die große Südterrasse und den aufwendig bepflanzten Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie über ein Duschbad. Im Spitzboden steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung. Der Souterrainbereich mit einem weiteren Raum bietet eine Vielzahl an Abstellmöglichkeiten. Eine eigene Sauna, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum für die Erdwärmepumpe sind hier ebenfalls vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das ganze Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt (ausgenommen Spitzboden). Energieausweis ist in Vorbereitung.