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Schönes Domizil auf parkähnlichem Grundstück

Haus Ameland Außenansicht Hausansicht Aushang Kamin Wohnbereich mit Kamin Terrasse Wohnbereich mit Austritt auf die Terrasse Wohn- und Essbereich Parkähnliche Gartenanlage Das helle Erdgeschoss Der Schlafbereich Komplett ausgestattete Küche Die einzig wahre Insellösung Ferienvermieter, Makler und Projektentwickler

Eckdaten

Ort/Stadt: Wenningstedt
Immobilientyp: Reihenmittel
Zimmer/Räume: 2.5
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 95,00
Grundstücksfläche in m² ca.: 8.000,00
Baujahr: 1979
Kaufpreis: 795.000,00 €
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilien ID: WE 100603N
Ausstattung:

Lage

Unterhalb desberümten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darsteht. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein. Die Immobilie befindet sich in idyllischer und dennoch zentraler Lage von Wenningstedt. Der Feinkostmarkt Meyer mit Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist bequem in 8-10 Gehminuten zu erreichen. In kurzer Distanz erreichen Sie ebenfalls den Wenningstedter Dorfteich.

Kurzbeschreibung

Die angebotene Immobilie mit eigenem Eingang liegt in einer schönen Reetdachanlage, welche sich auf einem ca. 8000 qm großem Grundstück befindet. Wir bieten Ihnen hier ein helles und freundliches Mittelhausteil im Herzen von Wenningstedt an. Diese Immobilie lädt zum Verweilen ein und erzielt attraktive Ergebnisse im Bereich der Ferienvermietung. Verbrauchsausweis 112 kWh/(m²a): Gas, Baujahr: 1979