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Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in der Strandstraße

Gewerbefläche Die einzig wahre Insellösung Ferienvermieter, Makler und Projektentwickler

Eckdaten

Ort/Stadt: Sylt
Immobilientyp: Bueroflaeche
Zimmer/Räume:
Nutzfläche ? Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. Gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Die Maße der Berechnung der Flächen sind aus den Bauzeichnungen im M 1:100 entnommen. Geringe Toleranzen, die sich durch die Bauausführung und Auflagen der Baugenehmigung ergeben, bleiben vorbehalten. Geringfügige Mehr- und Minderflächen werden weder berechnet noch erstattet. in m² ca.: 0,00
Kaufpreis: 0,00 €
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19%. MwSt.
Immobilien ID: WL 100107
Ausstattung:

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Die stark frequentierte Westerländer Strandstraße ist ein Magnet für Touristen sowie Einheimische.

Kurzbeschreibung

Die Gewerbefläche mit schöner Schaufensterfront (verschiedene Nutzungsmöglichkeiten) in gefragter Lage von Westerland (Strandstraße) wäre ab sofort zu vermieten. Die Gesamtfläche (alles im Erdgeschoss) beträgt ca. 119 m² und wurde zuletzt als Lounge genutzt. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar - sprechen Sie uns dazu gerne persönlich an. Die monatliche Miete beträgt 3.000 Euro (kalt) - die Betriebskostenvorauszahlung 700 Euro - beide Beträge verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Die Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19%. MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig und durch die Firma König Immobilien Sylt GmbH & Co. Kg, Wilhelmstraße 7 in 25980 Westerland verdient.